北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

北京“黑中介教父”赵国军，我觉得这简直是给他们脸上贴金，这种混混儿最盼望的就是混出名声，最怕的是没人搭理。可这竟然给贴了个“教父”的头衔儿，真不知道怎么想的。但也或许是举报人想引起警方注意吧，所以才给他高抬了个称号。那其他的黑中介还有的是呢，可以扣上什么黑中介天王、大帝，甚至是至尊试试，看有没有人在乎？

(相关资料图)

我反正是在他被判刑之前根本不知道这个人，也不知道是什么公司。后来听说也没什么公司，或者说一堆公司呢，坑几个人就换个字号，法院的文书也不搭理，纯属无赖吧。但就是这么个恶贯满盈，连自己都说自己是坏蛋的人，竟然最后才判了两年，简直不知道说什么了。

黑中介的各种手段就不聊了，谁都知道。这些年不敢说，反正前些年猖狂之极，无处不在。甚至可以这么说，只要是在北京租隔断房的，几乎就没有不被坑过的。我以前所在公司的年轻人就自发做了个统计，100多人答卷，被坑过的至少一半以上，另一半是不确定是否被坑过，或者是被坑的少点儿。

我的同事还是业主呢，又是干这行儿的，也照样被坑。坑完了还什么辙都没有。找协会建委什么的部门吧，人家是黑中介啊，根本就没正规手续，那怎么管？找派出所吧，这属于经济纠纷，他们只是威胁和换锁搞破坏什么的，恶心人的非暴力手段，警察也管不了。物业居委会的就更没用了，谁管这个啊，最后只能自认倒霉。

开始我这同事还想叫几个公司保安去打架来着，我给拦了，万一惹出其他事儿来实在犯不上。可是，这些黑中介就是利用了这些弱点，所以才肆无忌惮。在他们看来，业主都是在北京有家有业的，不会跟他们纠缠。而租客又都是外来者没有根基，那就更是随便欺负了。

可能也就是有个女同事没吃过亏，女汉子，天生彪悍，真的要豁出命去拼，所以押金什么的全要了回来。可这种事儿太少了，你不过是一年才租一两次房子，人家是天天好几次的干这个啊，专业坑人，这谁比的了？

为什么有黑中介存在？说白了还是利润太高，租金太贵，年轻人挣的又太少。在业主看来几百块钱的小钱儿，在他们看来就是半个月的饭钱了，所以才冒着风险找黑中介。

而业主被坑呢，有的是贪图多给的拿每个月几百块钱，有的也是没辙。像我同事被坑的这个，他的房子在城乡结合部，倒想找大公司呢，哪儿有啊？人家虽然在这地方有店，但只做买卖业务，连租赁都做得少，更不收房。或许是看不上，也或许是被黑中介给威胁的。所以弄的业主也没辙，无论你进哪家店都姓黑，都跑不出去这五指山。

据说这几年是警方打击力度加大了，各个部门也加强了监管，所以黑中介少了。但愿吧，不过这种行业在全世界都是难题。甭说北京了，我一朋友前些日子在纽约都让黑中介给坑了，手段和国内几乎一样，也不知道谁抄袭谁的，但肯定是都不学好。美国被坑了更没辙，报警人家都不出警，管不着。要不就去打官司，律师费比房租都高，只能认倒霉。

这还真不是什么华人坑华人，而就是当地白人做的局，不分对象。只能说天下乌鸦不是一般黑，而是一个更比一个黑。

说实话，都骂几家长租公寓太贵，但我倒希望他们做大。规模上去了成本也就下来了，或许能发善心便宜点儿。但这谁说的好呢，看发展吧……

随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！