北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

(资料图)

我是老章，这个女网友开始只是咨询环京的房子。我毫无办法，只是认为从理论上水分已经挤干净，没必要在这会儿出手，其他的帮不上忙。

以下是她写的自己的历程，我修改了一下，去掉了一些内容。她也不希望刺激到谁，更不是乞求同情，人生都是过客，能吸取别人的教训是最好，但别指摘别人，家家都有本难念的经……

我是小镇做题家出身，从小就是学霸，从村镇市一路考到我们省城211，谈不上最好，但也已经是全县女状元了。

本科是计算机，热门专业也不错。当时我的男友是同学，他家就是省城的，普通公务员小康家庭。我的想法是毕业就来北京，而他家则是准备好了房子，让毕业就结婚。

于是就分手了吧，我不觉得错。虽然或许能过上衣食无忧的生活，但我从此就成了相夫教子的工具人。而且男友是典型的妈宝男，我感觉婚后生活既不可能独立，也未必能幸福。

2012年，拖着行李箱背着双肩包的我就来到了北京。没有任何亲戚，只有几个学长点拨，再有就是几个以前的同学在北京打工了，帮不上任何的忙。

当时北京的房价市区四万多，郊区两万多，我根本也没注意，仅仅是房租都让我咋舌了。我租在了北漂第一站的昌平城中村，800块钱还能洗澡，虽然也觉得贵，但学长们都说不贵，我也就认可了，不认可又能怎样呢？

找工作也不是太难，那年虽说互联网不太景气，但我要的工资不高啊。本来我是可以去大厂的，但选了家创业公司，图的就是期权股票和升职加薪，我幻想着三两年就能上市成功，然后独当一面成为女强人。

但现实是残酷的，熬了两年公司倒闭；第二家一年就解散了；第三家更快，半年不到。我突然意识到自己陷入了一个怪圈里，就是越输越想赌，越赶不上风口就越想抓住下一个。

但是我当时已经26岁了，家里催婚催的急，而我不仅工作不安稳，连租的房子都安定不下来。于是我害怕了，索性从第四家团队离职，进了大厂。

但命运就是这么跟我开玩笑，就在我离职不久，这个团队被收购了。而我如果留在那里，以当时的职务来说，至少比现在混得好。但这后悔也晚了，等我知道的时候又是一次互联网不景气，只能用好歹安稳来安慰自己了。

在大厂里我认识了现在的老公，一切似乎都顺理成章，我们经历相同，也算爱好一致。于是半年结婚，一年半生子，日子就这么搭帮的过了下来。

当时我们俩年薪加起来到手50多万吧，只是肯定错过了2015年之前的购房时机，眼看着海淀五环外的房价翻倍的涨，我们毫无办法。

在购房狂热的氛围之中，我们做出了至今懊悔的决定，环京投资。而且一下子就是两套，押上了全部的积蓄，还有之后20年的月供。至今投资回报没有，而且赔干净了本金，不算月供的话也可以说没赔太多的钱。不这样想还能怎样？反正也卖不掉，卖掉了也拿不到钱，就这样儿吧。

我不知多少次的回想，当时怎么就晕了头敢这么大胆子呢？要说我们当时也有了北京的购房资格的，买不到海淀可以买丰台朝阳啊，昌平更是不算难，但怎么就买了环京呢？说不清道不明，只能说周边的人很多都买了，也都赔了。只不过有的人不伤筋动骨，而像我们这样的则或许是万劫不复。

我老公垮了，还没到戴上口罩就已经裸辞，觉得上班没有意义，永远也赶不上同时进厂的同学同事了，无论是职务、收入，还是房子资产，索性回家躺平。

孩子被我送回了老家，主要是为了躲避疫情，小县城毕竟外来人口少，相对安全。更重要的是无法落户上学，我也不想让他上村小，那还不如回家去适应环境呢，或许能重走我小镇做题家的老路。

今年夏天我破防了，因为老公突然不省人事，送到医院直接下了病危，我守了三天三夜他才脱离危险。但这只是引子，真正问题不在他的病，按医生说法并不算严重，只是太胖了而已，血脂超标严重，而血糖、痛风和高血压都是可以控制的，只要能减肥成功，那就都不算太大问题。

可是难就难在了老公的意志垮了，既不想上班面对加班，也不想痛苦的锻炼减肥。三年来也不能说他没有去工作，但每次都坚持不到一两个月，几乎就是拿了工资就离职。他36岁了，我32岁，我们还有时间耗下去吗？

这两年看了看大学的同学们，有的当了副教授，有的成了副处长，还有的已经财务自由。当然同学里也有混的不好的，各有各的难处吧。我不想和他们比，但又不得不比，起手的时候就未必是好牌，更是被我打的稀烂。

我当然想回家，孤身一人的回家，反正北京也没什么可留恋的。但以我的年纪、我的学历和工作经历，回家能干什么呢？曾经的全县女状元，当地人能容忍我干什么呢？我都不敢回去，怕成为反面教材，那样对孩子更不好。

我也不知我做错了什么，也无力改变什么，更不惦记着折腾房子了。只是借您这个平台，让姐妹们吸取教训吧。未必是嫁错郎，毕竟婚姻是两个人的，不能只责怪一方。但人生不可重来，更无法回头！

……

随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！