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北京楼市周报【1.9-1.15】

一周总结：

政策：央行继续加大对优质房企的政策倾斜力度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡；北京明确提出今年将支持住房改善等消费。

市场：新房和二手成交规模反弹明显，其中新房成交1152套/14.86万㎡，套数环比上升27%，二手成交3361套/30.11万㎡，套数环比上升89%。

项目：东城区信达中心東外39號签约40套/14.29亿元，蝉联周度金额销冠；海淀永丰板块栖海澐颂售楼处正式开放。

中原君点评：

本周新房和二手房签约量大幅回升，尤其二手房成交环比增幅达89%，市场回暖速度非常惊人，楼市强劲反弹的原因主要是：12月疫情期间积压的需求集中于春节前释放，且部分购房者担心节后有利好政策落地，房价出现反弹，加快了购房节奏。政策层面，北京在今年的政府工作报告中提出支持住房改善，更大力度的政策松绑值得期待。

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